Kỹ năng thoát nạn khi có cháy

Cập nhật ngày 13/09/2026. Bài viết dùng để tra cứu kiến thức PCCC & CNCH theo hệ thống pháp luật mới, không thay thế ý kiến của cơ quan có thẩm quyền trong từng hồ sơ cụ thể.

Trả lời nhanh: Kỹ năng thoát nạn khi có cháy phải xét theo công năng, chiều cao PCCC, số tầng, khối tích, tầng hầm và phương án thoát nạn tổng thể. Không nên kết luận chỉ dựa vào một con số rời rạc.

Cách hiểu đúng

Kỹ năng thoát nạn khi có cháy thuộc nhóm vấn đề thoát nạn và an toàn cháy của nhà, công trình. Khi đánh giá, không nên nhìn riêng một hành lang, một cầu thang hay một tầng lửng; phải đặt nó trong toàn bộ mặt bằng, công năng sử dụng, số người dự kiến, chiều cao PCCC, số tầng hầm và điều kiện tiếp cận của lực lượng chữa cháy.

Với nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp kinh doanh, chung cư mini hoặc công trình cải tạo, điểm dễ sai là áp dụng máy móc một quy định dành cho loại công trình khác. Cách làm đúng là xác định loại nhà trước, sau đó mới đối chiếu quy chuẩn và tiêu chuẩn tương ứng.

Căn cứ pháp lý cần cập nhật

• Luật PCCC & CNCH số 55/2024/QH15: ban hành ngày 29/11/2024, hiệu lực từ 01/07/2025; là khung luật mới thay cho cách viện dẫn chỉ dựa vào Luật PCCC 2001 và sửa đổi 2013.
• Nghị định 105/2025/NĐ-CP: quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật PCCC & CNCH, hiệu lực từ 01/07/2025.
• Nghị định 106/2025/NĐ-CP: quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC & CNCH, hiệu lực từ 01/07/2025.
• Thông tư 36/2025/TT-BCA: hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Luật và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, hiệu lực từ 01/07/2025.
• QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023: quy chuẩn an toàn cháy cho nhà và công trình, là căn cứ quan trọng khi xét thoát nạn, ngăn cháy, bậc chịu lửa và điều kiện tiếp cận chữa cháy.
• Nghị định 347/2026/NĐ-CP: ban hành ngày 08/09/2026, hiệu lực từ 15/09/2026. Tại ngày biên tập 13/09/2026 văn bản này chưa có hiệu lực, nhưng cần chuẩn bị cập nhật hồ sơ vì có sửa đổi liên quan NĐ 105/2025 và NĐ 106/2025.

Khi kiểm tra thực tế

• Đo và đánh giá lối thoát nạn theo mặt bằng thực tế, kể cả phần cải tạo, tầng lửng và khu vực chuyển đổi công năng.
• Kiểm tra cửa, buồng thang, hành lang, chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát nạn và khả năng mở thoát khi mất điện.
• Không chất hàng, khóa cửa hoặc đặt vật cản trên đường thoát nạn.
• Với mặt bằng phức tạp, cần nhờ đơn vị chuyên môn rà phương án thoát nạn trước khi thi công hoặc đưa vào sử dụng.

Lưu ý khi dùng bài viết này

Nội dung được viết lại theo cách diễn giải độc lập cho VNP, chỉ giữ nguyên tên văn bản, số hiệu, thuật ngữ pháp lý và các trích dẫn cần chính xác. Với công trình cụ thể, cần kiểm tra thêm bản vẽ, công năng, quy mô và văn bản áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ.

Nguồn đối chiếu

• Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15.
• Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật PCCC & CNCH.
• Nghị định 106/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC & CNCH.
• Thông tư 36/2025/TT-BCA quy định chi tiết một số điều của Luật PCCC & CNCH và Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
• Thông tư 103/2025/TT-BCA ban hành QCVN 10:2025/BCA về trang bị, bố trí phương tiện PCCC & CNCH cho nhà và công trình.
• Nghị định 347/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Nghị định 106/2025/NĐ-CP.
• QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình.
• Các tiêu chuẩn kỹ thuật PCCC hiện hành được viện dẫn trong hồ sơ hoặc quy chuẩn áp dụng cho từng trường hợp cụ thể.